Technische controle voor verzekering tienjarige aansprakelijkheid

In de Belgische wetgeving werd bepaald dat alle bouwpartners zoals onder meer architecten, ingenieurs en (onder)aannemers tien jaar aansprakelijk blijven voor de stabiliteit en in de meeste gevallen ook voor wind- en waterdichtheid van een gebouw. Voor deze aansprakelijkheid kan een verzekering afgesloten worden door de bouwheer. Hierin wordt het gebouw en alle verschillende bouwpartners verzekerd. Wanneer er dan bijvoorbeeld een fout optreedt in de stabiliteitsberekening wordt dit gedekt door de verzekering.

Vinçotte controleert de constructie, zowel tijdens het ontwerp, de uitvoering als bij de oplevering. Wij maken vervolgens een verslag op en leveren een attest af dat u nodig heeft om de verzekering te kunnen afsluiten.

Meer over technische controle voor verzekering tienjarige aansprakelijkheid:

Een verzekering voor tienjarige aansprakelijkheid kan enkel worden gesloten wanneer u in het bezit bent van een verslag dat werd opgemaakt door Vinçotte na controle van de plannen, de rekennota's, de lastenboeken, de technische fiches, de uitvoering op de werf en de voorlopige oplevering.

We controleren vóór de uitvoering de documenten. Tijdens de uitvoering controleren we of alles verloopt volgens de vooraf gecontroleerde documenten, de geldende normen en de regels van goede praktijk. Verder hanteren we in sommige gevallen ook specifieke technische voorschriften, bijvoorbeeld van organisaties.

Deze controles kunt u ook louter aanvragen als controle of second opinion. Vinçotte werkt op een onafhankelijke wijze en is niet gebonden aan aannemers, architecten of andere bouwpartners.

Voordelen technische controle voor verzekering tienjarige aansprakelijkheid

U krijgt een eindverslag waarmee u de verzekering voor tienjarige aansprakelijkheid voor alle bouwpartners kan afsluiten. Bovendien helpt deze controle u bij het reduceren van bouwfouten. Dit verslag kan worden opgemaakt voor de volgende vier aspecten van een gebouw of constructie:

voor de gesloten ruwbouw van het gebouw;
voor de afwerking;
voor de technische installaties;
voor de brandveiligheid.

Normen en wetgeving

Art. 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek
koninklijke besluiten
ARAB
Codex over het welzijn op het werk
AREI
gewestelijke en gemeentelijke reglementen
Belgische en Europese normen, o.a. in de reeks NBN EN 1990 t.e.m. 1999 (Eurocodes) en de reeks NBN B
Eengemaakte Technische specificaties STS
technische voorlichtingen WTCB, OCW en ATG
technische voorschriften ETAG en PTV
specifieke lastenboeken